Pronájem konda v Thajsku: ceny a na co si dát pozor (2026)

Krátká odpověď: Kondo je v Thajsku byt v bytovém komplexu, obvykle s bazénem, fitkem a ochrankou. Na roční smlouvu stojí menší kondo v Pattaye od 10 000 bahtů měsíčně (asi 6 500 Kč), moderní jednopokojové kondo kolem 40 m² 12 000 až 16 000 bahtů a nové kondo v centru Bangkoku kolem 20 000 bahtů. Přes Airbnb na pár týdnů zaplatíte výrazně víc.

Tři konda, která jsem prošel

Arcadia Millennium Tower je luxusnější věžák blízko centra Pattaye s infinity bazénem ve 31. patře a výhledem na záliv. Nejlevnější byty tu jsou kolem 15 až 16 tisíc bahtů, dvoupokojový kolem 25 tisíc. Parkování ale stačí jen asi pro 40 % bytů a coworking tu chybí.

Laguna Beach Resort 2 má 4 budovy a skoro 1 000 bytů. Za 12 000 bahtů jsem měl vybavený byt s pračkou, dvěma klimatizacemi a optickým internetem v ceně.

Aqua je starší (2014), s menšími byty, ale 250 m od pláže a nočního trhu.

Co bývá v ceně a co ne

Na co si dát pozor

1. Elektřina přes majitele. Někteří majitelé si nechávají platit energie přímo sobě a cenu navýší klidně na dvojnásobek. Ptejte se, jestli platíte dodavateli podle skutečné spotřeby.
2. Depozit. Domluvte si písemně, kdy a za jakých podmínek ho dostanete zpátky. Před nastěhováním si byt nafoťte.
3. Krátkodobě je to dražší. Ceny z videí jsou za roční smlouvy. Na 3 týdny přes Airbnb zaplatíte násobně víc.
4. Nepodepisujte z Česka. Fotky na internetu klamou. První týden bydlete v hotelu a konda si projděte naživo.
5. Hluk a poloha. Byt k bazénu znamená děti a křik, vyšší patro bývá dražší, ale tišší.

Kondo, nebo dům?

Kondo je pro jednotlivce a páry nejjednodušší: bezpečnost, bazén a údržba se řeší za vás. Dům dává smysl hlavně rodinám s dětmi nebo psem. Pro první rok v Thajsku bych doporučil kondo.

Měsíční náklady včetně nájmu najdete v článcích Kolik stojí život v Pattaye a Kolik stojí život v Thajsku.

Video: prohlídka konda Arcadia Millennium Tower

Můj byt v Laguna Beach Resort 2 ukazuju tady a kondo Aqua tady.